所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。

在乡镇买房应该注意什么？ 我最近想在乡镇买一套房子自住，5500元一平左右，由于前期被人选的差不多而且资金也不多，现在就剩下两套房。 一套79平七楼双阳卧室，楼层合适，另一套是…

2024年12月28日 · 对没有房屋的农村居民，新政策允许免费申请宅基地以建房。这一规定对无房农民来说无疑是重大利好。过去，由于审批流程复杂、资源分配不均，许多无房户长期处于“有地却无房”的状态，新规的实施将解决这一困境。

1 天前 · 乡镇房子是否可以买卖取决于其土地性质和产权情况。 宅基地上的房屋买卖受法律限制，需考虑买受人的身份和宅基地数量。 集体经营性建设用地上的房屋在满足条件后可买卖。

2023年1月26日 · 买乡镇的房子需要注意什么？ 父母年纪大了，老家是农村的，一开始是准备把家里老房子推了，然后重新建一栋，但是因为老家房子是我父亲和他的三兄弟一起的，就是我大伯二伯叔叔，房子是连在一…

乡产房也叫“乡产权房”、“村证房”、“小产权房”，是指由乡镇、村委会在农民集体土地上开发建设的房屋，只有使用权(长期)，没有所有权(房产证)，所以在法律上是禁止买卖的。

2 天之前 · 我们家的老房子在巷子里，一条巷子进去有二十间联排建的房子，记得当时巷子最中间的一户人家要娶儿媳妇，决定加盖一层楼，结果隔壁两间房屋的天花板受到挤压开始频繁渗水。 ... 农民，开始返回乡镇;

3 天之前 · 在乡镇购买房子过户需确保房产有合法产权证书。 过户步骤包括准备过户材料、提交申请、缴纳税费及领取新产权证书。 买卖双方需提交申请书、身份证明、权属证书等材料至房产管理部门，并缴纳相应税费。

2 天之前 · 乡镇房屋买卖涉及多个法律方面。 一、集体经营性建设用地上的房屋，符合特定条件并遵守相关法律法规可以进行买卖。 二、乡镇宅基地上房屋买卖受到严格限制，需遵守土地管理法和宅基地申请使用条件。

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，推进乡村全面振兴，提升乡村建设水平，着力加强农村房屋质量安全管理，切实保障农民群众生命财产安全，推进建立农房建设管理长效机制，经国务院同意，现提出如下意见。