新竹市 政府最新公告全市土地現值平均漲幅達5.06%，但火車站前舊城區因商業活動疲弱，地價考量實際利用情形適度調降。不過，信義房屋專家指出，舊城區房價仍維持穩定，主要受惠於區位優勢及剛性需求支撐。

陳金萍說明，雖然近期因春節假期將至，1月看屋量較12月略為下滑，且付斡量有減少的跡象，顯示有購屋需求的民眾部分選擇縮手等待，不過，預期民眾在春節假期後慢慢收心，回歸日常生活節奏，房市回歸市場供需機制。若是價格能小幅修正，買賣雙方價格認知差距縮小，就有利於加速成交，房市買氣也可望緩步回升。

俗話說「欠錢不能欠過年」，但如果是房子租金的話，到底應該過年前先給，還是按照合約規定來走就好？有一名女網友透露朋友的 房東 要求過年前先繳交租金，讓她友人抱不平。貼文一出，不少人覺得網銀就可以匯款，根本不用急著提前給。

不同地區的房價差異，可能影響人們買房的意願。一名女網友發文，稱她近期經常去參觀朋友買的新房，發覺身邊的年輕朋友幾乎都買得起房，房價在850萬到1300萬之間，且地點都不差，因此指出：「其實努力一點，年輕人也是買的起房」，對此，網友們認為「地點」不同，無法比較。

大家房屋企研室公關主任賴志昶指出，綜觀近期市場，逐漸有降價個案出現，不過幅度並不大，加上目前的態勢來看，若股市穩定表現，應能安然度過2025年第1季，但如果又出現價量過於激烈的表現，恐怕央行還會再出重手。而2025年將是大交屋潮的開始，是否牽動價格表現，值得留意。

以鄰近北市價格CP高來說，中和與台北市僅有一橋之隔，在北市預售新案全區破百萬下，中和預售均價僅有北市的7成，更約只有相鄰大安、中正區的房價的一半，因此，成為想買預售新屋，又買不起北市的民眾的主要考量區域。

1.購房資格： 某些國家對外國人購房有限制，需先確認您是否符合當地的購房資格。例如，泰國法律規定，外國人不能單獨完全持有土地，所以並非任何房產都能買，可以購買的只有多戶門牌 公寓 （是指該棟公寓中，每一戶都有獨立的門牌號碼），以及部分擁有每戶獨立門牌的老商辦，且只能購買可售面積的49%。

但也有在地人扭轉刻板印象，「三重生活交通機能很好，有早市有夜市，最大的缺點是沒啥風景可言、市景醜」、「三重交通超方便，東西便宜好吃選擇多」、「三重最大的好處應該是四通八達，去哪逛都方便，但如果你喜歡逛東區那塊，那就真的離比較遠」、「我住三重十幾年了，要說89多，其實現在哪個縣市都差不多啦，三重並沒有比較多，一堆隨便依古早刻板印象留言的」。

大家房屋企研室公關主任賴志昶指出，綜觀近期市場，逐漸有降價個案出現，不過幅度並不大，目前態勢來看，若股市穩定表現，應能安然度過2025年第1季。不過，房市現在處於「留校察看」，也不能出現價量過於激烈表現，否則央行恐怕還會再出重手。

中信房屋總經理張世宗指出，1月適逢農曆春節，工作天數較少，加上年關將至，部分購屋民眾會選擇推遲到年後再做決定，因此1月的交易量與上個月同天期相比減少約1成。

有公股銀主管表示，去年管制原因在於已經受理的房貸就爆量了，但經歷去年9月到12月確實慢慢消化，新一年重新計算數字後認為可以先放給營業單位去承作，因此目前正常受理及正常撥款。

2024年台中 豪宅 成屋交易出爐，七期新市政中心再次稱霸市場，去年創下17筆億元級交易。其中「寶璽天睿」17樓最新實登揭露每坪單價98.3萬元交易，奪下年度豪宅王寶座，同社區33樓以每坪單價88.5萬得第四名。