报告要点：1.政策动态2月以来，中央多次重要会议均强调提振消费、扩大内需的重要性，2025年政府工作报告将扩大内需任务置于首位2.市场表现商办用地：2025年1-2月，300城商办用地推出及成交规划建筑面积分别为2433万平方米、2722万平方米大宗 ...

其中，金茂向绿色金融领域发起了“猛冲”，2022年6月以长沙金茂ICC (北塔)为底层资产发行了首笔碳中和写字楼类REITs，同年12月以北京西城金茂中心为基础资产发行了一笔CMBS。

自2023年起，龙湖就开始主动、有序地压降负债规模，减少对融资的依赖。在2024年，龙湖如期兑付了境内债券117亿元，提前兑付CMBS 72亿元，并提前偿还了在今年1月2日到期的94.5亿港元银团贷款。此外，2026年底前龙湖已无境外到期的公开债券。 中银国际在其最新 ...

3月6日，上海金茂投资管理集团有限公司发布重大资产抵质押公告。公告显示，2022年，上海金茂投资管理集团有限公司作为原始权益人以凯晨世贸中心（简称“标的项目”）为标的物业发行“中信证券-金茂凯晨2022年绿色资产支持专项计划（碳中和）”（简称“凯晨C ...

上海金茂投资管理集团有限公司近日宣布，其子公司北京兴茂凯晨企业管理有限公司已采取重要财务举措。该公司决定将凯晨世贸中心作为抵押物，向由工商银行牵头的银团申请总额达86.897亿元的银行贷款。这笔资金将用于提前偿还“中信证券-金茂凯晨2022年绿色资产 ...

根据银行贷款协议约定，待凯晨CMBS兑付完毕、标的项目抵押解除后，北京凯晨将以凯晨世贸中心抵押于贷款行以对本次银行贷款提供抵押担保。

观点网讯：3月6日，上海金茂投资管理集团有限公司发布重大资产抵质押公告。

实际上，在此次申报之前，中国绿发就多次通过发行ABS、CMBS、类REITs等方式，来盘活存量资产，拓宽融资渠道。 资产猜想 “以公募REITs发行推动经营质效提升”，在今年年初的工作会议上，鲁能商管强调了发行公募REITs的重要意义。 的确，对企业而言，发行基础 ...