外资连续四年抛售内地商业地产，2024年净卖出达112亿美元，写字楼成重灾区。空置率攀升至20%以上的危险水平，租金较疫情前暴跌30%，今年以来，黑石、贝莱德等巨头加速退出，预计2025年租金或再跌6%。商业地产正经历供需失衡与价格下行的深度调整，致 ...