中指院指出，5月重点城市新房整体销售环比增长，核心城市“新规”项目开盘基本可以实现较好去化，但郊区老项目及低能级城市项目仍普遍面临压力，是否有优质新盘入市已成为影响短期城市销售和房企销售的重要因素。