昌平生命科学园三期地块，由越秀+城建+未来科学城+贝好家联合体以23.95亿元底价摘得。 这是越秀在昌平的第四宗地了，之前的越秀星耀未来目前去化率13.76%，另一个项目越秀星樾也基本上进入尾盘。还有一个参股项目是梧桐星宸，目前项目去化率70%。

1606-640地块内需返还北京市八大处均胜投资管理公司（原八大处农工商总公司）地上建筑规模36836.96平方米商业面积，在物业建成后该公司以3000元/平方米的价格向土地竞得人进行回购（详见实物还建协议）。